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Trois projets d'aménagement labellisés « Habitat et Qualité de Vie » avec l'accompagnement d'EOL

Le 30 avril 2025

Depuis 2022, EOL a eu le plaisir d'accompagner 3 projets d'aménagement
qui ont obtenu la prestigieuse labellisation "Habitat et Qualité de Vie". Ce
label, décerné à seulement 30 projets en France depuis 2017,
témoigne de notre expertise autour des pratiques d'aménagement
durables et centrées sur le bien-être des habitants.
Explorons en détail ces trois initiatives :
SAINT-PHILIBERT (56) – Terravia livre le programme « Au
Phil’ de l’Eau »
Situé à Saint-Philibert, ce projet de 20 hectares a reçu son permis
d’aménager le 10 mai 2021 et a été labellisé en octobre 2022. Il prévoit la
création de 28 lots libres pour des habitations individuelles, ainsi que des
lots pour 10 logements locatifs sociaux et 15 logements supplémentaires,
totalisant 53 logements.
Les atouts du projet :
· Le projet respecte la topographie locale et intègre un muret
historique, autrefois support d’une haie, qui sera reconstitué.
· Un réseau de cheminement doux, pédestres et cyclables, est prévu
pour relier le lotissement au centre-bourg et aux zones
environnantes.
· L’intégration paysagère valorise les espaces verts et les éléments
naturels afin d'offrir un cadre de vie agréable et respectueux de
l'environnement.

PONT-SCORFF (56) – « Les Hauts de Ty Néhué », un projet
signé AF Ouest
Ce projet de 4,9 hectares, situé à Pont-Scorff, a obtenu son permis
d’aménager le 22 février 2022 et a été labellisé en septembre 2024. Il fait
partie d'un secteur plus large prévu pour 215 logements, avec 127
logements dans ce quartier.
Les atouts du projet :
· Biodiversité et paysage : Le projet inclut des éléments pour enrichir
la biodiversité locale, tels que des haies bocagères, des jardins, et
des noues.
· Espaces communs : Plusieurs types d’espaces communs sont
développés, incluant un boisement existant, un préau, et un verger
associatif.
· Intégration urbaine : Les futures constructions sont inscrites dans la
pente naturelle du terrain, offrant une intégration harmonieuse au
paysage.

CLÉGUER (56) – « Ker Loar », une réalisation Terravia
À Cléguer, ce projet de 1,9 hectare a reçu son permis d’aménager le 18
juin 2024 et a été labellisé en février 2024. Il prévoit la création de 36 lots
libres et d’un macro-lot social, pour un total de 45 logements minimum.
Les atouts du projet :
· Identité et topographie : Le projet vise à créer un quartier avec une
identité propre, en tenant compte de la topographie du lieu.
· Espaces urbains qualifiés : Un espace vert central sera repris par la
commune, mettant en valeur un calvaire et offrant des vues sur le
grand paysage.
· Innovation en aménagement : Le projet utilise des outils de
modélisation 3D pour optimiser l'occupation des parcelles et
l'orientation des constructions.

Le Label Habitat et Qualité de Vie
Le Label Habitat et Qualité de Vie, hérité de l'expérience de l'Association
Maisons de Qualité et de Gilles Gallichet, expert reconnu de l'urbanisme
opérationnel, vise à promouvoir un aménagement de qualité. Ce label
s'attache à concevoir des "quartiers à vivre" en intégrant non seulement
les critères classiques du développement durable et de l’architecture, mais
aussi des dimensions sociales et sociétales. Il offre un cadre contractuel
adapté aux exigences des communes et aux besoins des futurs
acquéreurs.
L'objectif principal est de promouvoir un "esprit village", c'est-à-dire de
favoriser la convivialité, la solidarité, les partages et les échanges, tout en
garantissant intimité, sécurité, qualité et harmonie dans les constructions
et les espaces publics.
Ce label, enrichi des spécificités locales, permet de réaliser des projets
d'aménagement qui répondent aux attentes des communautés tout en
respectant des critères de qualité et de durabilité.
Expertise EOL
L’expertise d'EOL repose sur une approche complète qui couvre
l'assistance à maîtrise d'ouvrage, la programmation urbaine, l'urbanisme
réglementaire, la stratégie foncière, l'hydrologie et l'environnement.
Nous organisons les études et les procédures nécessaires pour mener à
bien des projets complexes, en impliquant les acteurs et en gérant le suivi
administratif. De l'évaluation initiale à la mise en place de stratégies
territoriales, nous apportons une vision globale essentielle pour créer des
scénarios urbains pertinents. Nous aidons les élus à développer des
projets pour leur territoire, en respectant les enjeux et les délais. Nous

élaborons des stratégies foncières en collaboration avec les propriétaires
et les collectivités locales. En intégrant les aspects hydrologiques et
environnementaux dès le début, nous concilions les besoins urbains et la
préservation des cycles naturels. Enfin, nous intervenons comme outil
d’aide à la décision et dans la phase opérationnelle pour dessiner l’espace
et réaliser des travaux d’aménagement.
Ces compétences permettent à EOL d’accompagner les collectivités
locales, les professionnels de l’aménagement et les propriétaires fonciers
pour créer des espaces de vie durables et de haute qualité, en harmonie
avec leur environnement naturel et culturel.



Janvier 2025 - GEOBRETAGNESUD filiale de GEOFIT

Le 10 janvier 2025

COMMUNIQUÉ DE PRESSE

 

GEO BRETAGNE SUD REJOINT LE GROUPE GEOFIT

Le groupe GEOFIT annonce aujourd'hui l'intégration de GEO BRETAGNE SUD (GBS) et de sa filiale EOL, Géomètres-Experts associés à Vannes, renforçant ainsi sa présence stratégique dans le Grand Ouest.

Cette alliance stratégique, prise dans un contexte de croissance pour GEO BRETAGNE SUD, garantit la continuité de ses activités sous la direction de ses dirigeants actuels, Emmanuel HALLAY et Alain RIOU, assurant ainsi la stabilité des équipes et le maintien des relations privilégiées avec les clients.

Serge NICOLAS, troisième associé, a fait valoir ses droits à la retraite et a cessé son activité professionnelle au 1er janvier 2025.

Créé en 2000, GEO BRETAGNE SUD affiche une croissance continue et de solides performances, avec un chiffre d'affaires dépassant les 4 millions d'euros. Elle et EOL se sont établies comme des références reconnues dans le paysage breton de l'aménagement du territoire. Avec une présence stratégique à travers quatre implantations dans le Morbihan (Vannes, Muzillac, Sarzeau et Plouharnel), l’entreprise mobilise l'expertise d'une cinquantaine de collaborateurs pour délivrer des prestations à haute valeur ajoutée. Son offre de services couvre l'ensemble des besoins, du bornage foncier aux projets d'aménagement complexes, en passant par les études VRD et les relevés topographiques. Sa filiale EOL vient compléter cette expertise technique avec un savoir-faire reconnu en urbanisme, paysage et environnement.

Cette union stratégique ouvre de nouvelles perspectives pour les deux entreprises. GEO BRETAGNE SUD conserve son identité tout en bénéficiant désormais des ressources technologiques avancées du groupe GEOFIT, notamment en matière de modélisation 3D et de cartographie dynamique. L'intégration permet également à GEO BRETAGNE SUD d'accéder à une structure RH renforcée pour le développement des talents et de participer à des projets d'envergure sur le Grand-Ouest, accélérant ainsi sa trajectoire de croissance.

Pour GEOFIT, cette opération représente une opportunité majeure de renforcer son ancrage territorial en Bretagne et d'enrichir son expertise, particulièrement dans les domaines du VRD et de l'environnement. Le groupe consolide ainsi sa proximité avec les acteurs locaux tout en élargissant sa gamme de services sur le territoire.

"Cette intégration représente une belle opportunité de croissance pour nos deux entreprises. Nos complémentarités de compétences, de moyens, d’implantations nous renforcent mutuellement pour être encore plus pertinents et proposer à nos clients des solutions toujours plus complètes et innovantes", déclare Fabrice BUNOUF, Président de GEOFIT.

Cette acquisition s'inscrit dans la stratégie globale de GEOFIT qui a fusionné ses entités au 1er janvier 2024 et adopté une organisation régionalisée. Elle témoigne de la volonté du groupe de poursuivre son développement en misant sur des complémentarités stratégiques et en renforçant son ancrage territorial.

À propos de GEOFIT

GEOFIT, leader de la géomatique en France, apporte son savoir-faire dans l’acquisition et l’exploitation de la donnée géospatiale afin de transformer le monde en données mesurables, quantifiables et analysables. Société française de Géomètres-Experts créée en 1968 à Nantes, GEOFIT est aujourd’hui un partenaire référent dans le domaine de l’ingénierie géographique et du foncier, rassemblant plus de 1500 collaborateurs. En s’appuyant sur des femmes et des hommes engagés, GEOFIT contribue chaque jour à aménager et sécuriser le territoire et le foncier, en France et dans le monde.

À propos de GEO BRETAGNE SUD et EOL

GEO BRETAGNE SUD (GBS) est une entreprise régionale spécialisée dans l’accompagnement du développement des territoires, reconnue pour son expertise et sa proximité avec les acteurs bretons. Son offre de services couvre l'ensemble des besoins, du bornage foncier aux projets d'aménagement complexes, en passant par les études VRD et les relevés topographiques. Sa filiale EOL vient compléter cette expertise technique avec un savoir-faire reconnu en urbanisme, paysage et environnement.



Décembre 2024 - Geobretagnesud recrute

Le 14 décembre 2024

GOLFE DU MORBIHAN / VANNES(56)

POSTE D'INGENIEUR GEOMETRE FONCIER

GEOBRETAGNESUD, PME implantée en Bretagne Sud et filiale du groupe GEOFIT depuis le 1er décembre 2024, est reconnue pour son expertise dans les domaines de la topographique, du foncier, des études VRD, ainsi que dans la gestion de projets d'aménagement, juridiques, patrimoniaux et opérations immobilières.

Forte de sa proximité et de sa connaissance approfondie du territoire, l’entreprise se distingue comme un partenaire de choix pour les projets d’aménagement.

Dans le cadre de son développement, nous recherchons un(e) Ingénieur géomètre foncier (H/F) motivé(e) et autonome pour rejoindre notre équipe dynamique.

Vous serez au cœur de projets variés et stimulants, allant de l'aménagement urbain au suivi des opérations complexes de division foncière.

En tant qu’Ingénieur géomètre fonciervous serez amenés à :

Gestion et suivi des dossiers

  • Traiter les dossiers de A à Z en gérant la production et les aspects financiers.
  • Assurer les échanges et le suivi avec les clients,
  • Suivre l’instruction des dossiers d’urbanisme en garantissant leur conformité.

Coordination et collaboration

  • Coordonner les interventions avec les techniciens en topographie.
  • Collaborer avec les parties prenantes pour garantir l’avancement des projets dans les délais.

Réalisation des travaux techniques

  • Réaliser des travaux fonciers pour des projets d’aménagement, de renouvellement urbain ou de divisions patrimoniales.
  • Mettre en copropriété des biens existants, établir des états descriptifs et produire des divisions volumétriques.
  • Effectuer des relevés topographiques terrestres et d’intérieur en autonomie avec des appareils de mesure (GPS, tachéomètres, scanners 3D).

Études et démarches administratives

  • Concevoir et rédiger des pièces pour les études et dépôts d’autorisations d’urbanisme (permis d’aménager, PCVD, déclarations préalables).
  • Préparer les documents et plans nécessaires à la validation réglementaire.
  •  

Et l’équipe ?

Le siège social de l’entreprise regroupe 50 collaborateurs, dont une équipe dédiée au pôle foncier composée de 9 personnes. 


En rejoignant notre structure, vous serez accueilli(e) et intégré(e) au sein de l’équipe par un Géomètre-Expert expérimenté, qui vous accompagnera dans vos débuts.

Profil recherché :

  • Vous êtes titulaire d’un diplôme BAC +5 en ingénierie géomètre ou d’un master spécialisé dans le foncier.
  • Vous justifiez d’au moins 2 ans d’expérience dans une fonction similaire.
  • Vous possédez une solide expertise dans la gestion de projets complexes et savez travailler de manière autonome.

Compétences techniques :

  • Maîtrise des logiciels : ZWCAD, GEOGEX, OFFICE 365, GEOPROD. Une connaissance de Register, Cyclone ou Cloudworks est un plus.
  • Expérience avec les équipements : GPS, station totale, RTC 360 ou BLK 360 (LEICA).

merci de contacter mariepasquier@geobretagnesud.com



Oct 24 : Le cabinet CM, Géomètre-Expert au Hezo(56), à rejoint la structure Géobretagnesud

Le 01 octobre 2024

Le cabinet CM, Géomètre-Expert au Hezo(56), à rejoint la structure Géobretagnesud en date du 1 octobre 2024.

Noéline HOARAU-MARTIN, Géomètre-Experte inscrite à l'Ordre, assurera le suivi des dossiers en cours et la réception de la clientèle. 

Chloé GUILLON, collaboratrice du Cabinet CM, rejoint la filiale EOL (Urbanisme et Environnement) du fait de sa formation initiale de Géologue M2. 

Les agences de Vannes, Sarzeau et Muzillac sont à la disposition de la clientèle historique du cabinet CM du HEZO pour tout conseil et nouvelle mission. 

Les archives du cabinet de Clément Milot sont transférées à la société Géobretagnesud. 

L'accueil de Géobretagnesud (02 97 47 23 90) reste à votre disposition pour toute précision et information sur les dossiers en cours. 



Sept 24 Contrôle de précision d'un navire

Le 24 septembre 2024

Détermination par scanner 3D lidar de la géométrie d'un navire et positions XYZ de points particuliers pour le référentiel d'instruments de mesures de précision. 



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